近潭子聚興產業園區/可三照/老丙建十平坦農地

台中市潭子區興龍段

12,018 萬

單價5.3萬/坪

土地

屋齡0.0 年

樓層--

地坪2268.70坪

格局--

永慶不動產
北屯太原幸福加盟店

悅盟不動產經紀股份有限公司

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基本資訊

(YC0310578)

型態

土地

土地坪數

2268.70坪

房貸

約344,111元

單價

5.3萬/坪

特色說明

近潭子聚興產業園區/可三照/老丙建十平坦農地周遭優點：** 1. **工業區借力：** 緊鄰聚興工業園區，享有產業聚落、供應鏈、勞動力優勢。 2. **交通樞紐：** 臨4號國道（僅5分鐘車程），聯外與物流運輸極其便利。 3. **用地彈性：** 老丙建+農地組合，提供多元使用可能性（需符合法規）。 **未來展望：** 1. **工業擴展：** 成為工業園區的延伸腹地，吸引衛星工廠、倉儲或相關服務業進駐。 2. **交通導向開發 (TOD)：** 善用國道優勢，發展物流中心或需便捷運輸的產業。 3. **價值提升：** 在工業需求與交通優勢下，具備開發潛力與資產增值空間。