此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【南區興大美三房】學市區高樓層.視野佳優質採光

台中市南區信義南街

京國特區

938萬
40萬
898 萬
單價29.39萬/坪
電梯大樓
屋齡29.8 年
13/24樓
建物30.55坪
主+陽21.08 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

【南區興大美三房】學市區高樓層.視野佳優質採光 ~南區近中興大學・13樓高樓層視野美三房~ ☘️編號:YG0072351 ☘️案名: 【南區興大美三房】學市區高樓層.視野佳優質採光 ☘️類型: 電梯大樓 ☘️位置: 台中市南區(緊鄰中興大學 / 學府路商圈) 建物特色: (1) 13樓至高視野、無敵極景採光: 本戶坐落 13 樓高樓層,擁有傲視周邊的遼闊視野。超大棟距帶來無可挑剔的充沛採光與絕佳通風。高樓層同時享有遠離塵囂的寧靜,居住感沉穩安定,生活隱私度極高。 (2) 興大文教核心、萬坪綠意資源: 基地緊鄰國立中興大學與國立公共資訊圖書館(國圖館)。周邊人文氣息濃厚,文教與公家資源豐富,是高質感家庭與注重孩子教育環境的首選地段。 (3) 雙商圈交匯、生活機能一級棒: 轉個彎即達熱鬧的忠孝夜市商圈與學府路商圈。從在地排隊美食、連鎖量販、生鮮採買到日常餐飲一應俱全,完美執掌離塵不離城的高品質熟成生活圈。 (4) 五權車站樞紐、自住投資雙贏標的: 鄰近台鐵五權車站,交通動能發達,通勤南北極其便利。受惠於中興大學龐大的師生菁英人口紅利,此區住宅供不應求,無論是甜蜜自住或長期收租置產,皆是行情看漲的黃金標的。

基本資訊

(YE0072351)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

30.55坪
・主建物
18.91坪
・共同使用小計
9.13坪
・附屬建物小計
2.17坪(陽台2.17坪)
・地下室
0.35坪

土地坪數

3.28坪

登記用途

住家用

房貸

約25,728元

單價

29.39萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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