永慶不動產-A7華亞翡麗加盟店桃園市龜山區華亞三路37號
03-3989988 分機 37526
港灣1號院優稀高樓2房天境雲間臻品
高雄市鹽埕區五福四路YC0128961
1,388
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基本資訊

(YC0128961)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

24.25坪(含車位1.700坪)
・主建物
13.16坪
・共同使用小計
6.71坪
・附屬建物小計
2.68坪(其他2.68坪)

土地坪數

0.94坪

登記用途

集合住宅

房貸

約39,757元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

34/37樓

電梯數量

使用6部電梯

朝向

東南
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

「港灣一號院」位於高雄市鹽埕區五福四路與大成街交叉口,處於鹽埕區的核心商圈內。由華王大飯店股份有限公司投資建設,永森營造股份有限公司負責施工,並由張文明建築師事務所設計,結合專業團隊打造高品質住宅。 主要特色亮點包括: ❤️- 壯麗的港灣海景,居高臨下,視野寬廣 ❤️- 高樓層設計,遠眺海景與城市風貌 ❤️- 採用SRC+RC鋼骨結構,與日本大成建設合作,具抗震耐久性與安全穩固性 ❤️- 全齡公共設施豐富,包括泳池、健身房、親子遊戲室與空中花園等近20項休閒娛樂設施 ❤️- 交通便利,步行約300公尺即可抵達輕軌C11真愛碼頭站,約450公尺到捷運鹽埕埔站,雙重交通優勢,出行方便 生活機能方面: ❤️- 超商便利:全家、7-ELEVEN ❤️- 傳統市場:鹽埕第一公有市場 ❤️- 購物選擇:全聯量販超市 ❤️- 百貨商場:漢神本館、大立百貨 ❤️- 藝文休閒:駁二藝術特區、愛河河畔、西子灣,提供豐富的文化與娛樂資源 交通方面: ❤️- 輕軌C11真愛碼頭站與捷運O2鹽埕埔站皆在步行範圍內,出行便利。 「港灣一號院」結合海景高樓、優質結構及便利生活圈,是理想的港灣居住選擇,享受城市繁華與自然景觀的完美融合。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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