永慶不動產-台中13期謙仁加盟店台中市南區建國南路1段130號1樓
04-25989988 分機 02960
太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車
台中市西屯區朝馬一街YC1798658
2,780萬2,698
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特色說明

太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街,是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分,屋齡約 26 至 27 年,生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段,惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%,超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1,南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站,交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌,後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址: 台中市西屯區朝馬一街 28 號(華廈)、28-1 號(透天) 樓層規劃: 地上 10 層、地下 2 層 總戶數: 華廈區約 48 戶,透天區約 16 戶 戶型: 提供 2 房(約 24.7-32.2 坪)、3 房(約 37.9-46.5 坪)及 4 房(約 41.9 坪) 公設比: 約 22.23%  行情與機能 成交行情: 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能: 距離朝馬(台灣大道)公車站僅約 61 公尺,交通極為便利。 周邊環境: 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展: 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站,具有地段保值性。

基本資訊

(YC1798658)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

84.43坪(含車位14.999坪)
・主建物
43.64坪
・共同使用小計
33.85坪
・附屬建物小計
6.95坪(陽台6.24坪、雨遮0.71坪)

土地坪數

7.23坪

登記用途

住家用

房貸

約77,265元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

7,166元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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