永慶不動產-台中13期謙仁加盟店台中市南區建國南路1段130號1樓
04-25989988 分機 02960
太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車
台中市西屯區朝馬一街YC1798658
2,780
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基本資訊

(YC1798658)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

84.43坪(含車位14.999坪)
・主建物
43.64坪
・共同使用小計
33.85坪
・附屬建物小計
6.95坪(陽台6.24坪、雨遮0.71坪)

土地坪數

7.23坪

登記用途

住家用

房貸

約79,596元

單價

單價請洽業務

屋齡

27.4年

樓層

8/10樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

7,166元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

特色說明

太舜如意|七期秋紅谷旁|室內50多坪|四房雙平車 太舜如意位於台中市西屯區朝馬一街,是坐落於七期重劃區內的小型住宅社區。 該社區分為「華廈區」與「透天區」兩部分,屋齡約 26 至 27 年,生活機能因鄰近秋紅谷與新光三越而相當優越。 正七期精華地段,惠宇大疆基地旁 後續價格拉抬可期 鬧中取靜。 步行可到秋紅谷、朝馬轉運站、朝馬運動中心。 公設比僅27%,超大室內50坪+B2雙大平車。 3分鐘快速連接74、國1,南來北往重要樞紐。 鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百、歌劇院生活便利。 約10分鐘車程到高鐵台中站,交通便利。 社區24小時管理、社區寧靜單純。 ★本物件合併戶有二個門牌,後續合併變更一戶★  社區基本資料 地址: 台中市西屯區朝馬一街 28 號(華廈)、28-1 號(透天) 樓層規劃: 地上 10 層、地下 2 層 總戶數: 華廈區約 48 戶,透天區約 16 戶 戶型: 提供 2 房(約 24.7-32.2 坪)、3 房(約 37.9-46.5 坪)及 4 房(約 41.9 坪) 公設比: 約 22.23%  行情與機能 成交行情: 近兩年平均成交單價約為 32.6 至 33 萬元/坪。 交通機能: 距離朝馬(台灣大道)公車站僅約 61 公尺,交通極為便利。 周邊環境: 步行可達秋紅谷景觀生態公園、潮洋環保公園、台中足球場、新光三越及大遠百。 未來發展: 社區鄰近規劃中的捷運藍線 B13 站,具有地段保值性。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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