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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

星都匯|竹科換屋|二重埔|外棟有視野|4室平車

新竹縣竹東鎮旭光一路

星都滙C區

2,388萬
30萬
2,358
單價41.14萬/坪
電梯大樓
屋齡1.2 年
3/14樓
建物57.32坪
主+陽33.25 坪
4房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1012911)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

57.32坪
・主建物
31.32坪
・共同使用小計
24.08坪
・附屬建物小計
1.93坪(陽台1.93坪)

土地坪數

9.26坪

登記用途

辦公室

房貸

約67,530元

單價

41.14萬/坪

屋齡

1.2年

樓層

3/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

## 【昌益星都匯|竹東造鎮新地標】 ✨ 緊鄰竹科園區+工研院,造鎮社區超稀有 🌳 學區:二重國小、二重國中,步行可達 🏞 環境:公園綠地環繞,散步休閒超便利 🚆 **交通優勢**: * 東科路直通竹科園區 * 5分鐘上68快速道路、公道五 * 鄰近上員車站、高鐵竹北站,通勤雙北/新竹都方便 🛍 **生活機能**: * 近全聯、家樂福、竹東商圈 * 未來規劃商業區+幼兒園預留地,社區自成小城市 💡 **未來發展**: * 二重埔造鎮計畫核心,人口快速成長 * 投資、自住兩相宜,潛力強勁
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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