建物格局
5房(室)4廳4衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-沙鹿中山全筑加盟店台中市沙鹿區中山路618號1樓
04-23690099 分機 53389
大智路朝南超大地坪黃金特優店面
台中市梧棲區大智路二段UT1156479
2,980萬
基本資訊
(UT1156479)建物坪數
76.30坪
・主建物
69.89坪
・地下室
6.41坪
土地坪數
41.74坪
登記用途
住家用
房貸
約85,323元
單價
39.06萬/坪
屋齡
37.8年
樓層
1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
南
特色說明
大智路朝南超大地坪黃金特優店面
位於正大智路二段的金店面，擁有超大的實際可用空間，這裡簡直就是創意的溫床！🎨
想像一下，這兩片廣告牆和一樓的店面已經每月帶來5萬的穩定租金，這可是流進口袋的被動收入！💰
更妙的是，從二樓到四樓的空間，可改建成套房，讓你的投資效益翻倍上升！
未來的發展潛力更不容小覷，因為它位於文化路商圈的核心地帶，
周圍有新天地熱門餐廳和三井Outlet，生活機能一流🚶♂️✨。
而且，捷運藍線出口和亞果遊艇港的緊鄰，更是增加了無限可能！
這裡適合開設診所、餐飲、文創店等各式商業，是投資者不可錯過的金礦！💎
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定