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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

晴灣•超美大2房樣品屋+平面車位

台中市清水區港都五路

佳鋐晴灣

788萬
60萬
728
單價19.76萬/坪
電梯大樓
屋齡5.2 年
2/15樓
建物36.84坪
主+陽18.52 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
清水大勇信立加盟店
信立不動產經紀商行
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基本資訊

(YE0020768)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

36.84坪
・主建物
15.83坪
・共同使用小計
18.33坪
・附屬建物小計
2.69坪(陽台2.69坪)

土地坪數

3.18坪

登記用途

住家用

房貸

約20,861元

單價

19.76萬/坪

屋齡

5.2年

樓層

2/15樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🔑 核心優勢 💰 價格優勢明顯:實登已破 810 萬,本案僅 788 萬開底合一,直接省下價差! 🎨 精裝樣品屋:免去裝潢煩惱,直接入住高質感居家空間。 🚗 平面車位:每戶配比高達 1:1,停車便利、安全無憂。 🏢 專任委託:流程透明,交易更安心。 🏠 社區特色 社區規模:基地 836 坪,共三棟約 190 戶,單純社區氛圍。 樓層結構:地上 15 層、地下 4 層,RC 鋼筋混凝土結構,安全耐用。 公設豐富:健身房、閱覽室、Lounge Bar、交誼廳、兒童遊戲區、瑜伽教室……多元空間滿足生活所需。 管理貼心:飯店式管理、垃圾分類、曬被區,細節到位。 🌆 生活機能 🏫 優質學區:鄰近槺榔國小、清海國中(雙語學校)。 🛍 購物便利:三井 OUTLET、全聯、第一&第二清水市場。 🎭 文化休閒:港區藝術中心、清水圖書館,藝文氛圍濃厚。 🏥 醫療交通:童綜合醫院、清水火車站,生活需求一次滿足。 🚀 區域發展潛力 🌊 海線重劃區核心地段 🚉 捷運藍線建設利多 🏙 商業、文化設施齊全,未來增值潛力看好 📌 精華總結 佳鋐晴灣集 價格優勢、生活機能、社區品質 與 區域發展 於一身, 無論 自住 或 置產,都是不可錯過的理想選擇!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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