永慶不動產-高雄R13忠言加盟店高雄市左營區忠言路70號1樓
07-7689988 分機 93647
鳥松臨路廠房都內方正農地
高雄市鳥松區長庚段YC0277741
19,800萬15,000
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基本資訊

(YC0277741)

型態

土地

土地坪數

795.88坪

房貸

約429,474元

單價

18.85萬/坪

特色說明

鳥松臨路廠房都內方正農地 1.中正路上都內農地約795.87坪地形方正,臨中正路面寬約47米,有鋼骨鐵皮建物合計室內約達千坪以上有水(自來水)有電(三相用電)有稅籍有消防設備,未有保存登記 2.交通便利鄰近省道台1線(鳳屏路/仁武區鳳仁路)、國道1.10號仁武交流道,通往高雄市區、仁武、大社工業區 3.正路地段,先前本農地月租金最高曾收24萬,目前地主不續租僅二間小店面月租金3萬(可配合隨時解約) 4.國道七號的完工後將大幅影響周邊交通,透過變更或更新都市計畫方式轉型為住宅區、商業區或觀光發展專用區等,以提升該區域的發展潛力。 5.土地申請建照涉及相關法令,能否取得須俟建管機關審核結果。 本物件有未登記建物,若未補辦申領執照之相關程序,或日後補申請執照但不合規定者,則該建物即屬違章建築。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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