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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

歸仁高鐵旁公園景觀第一排春福天駅

台南市歸仁區智發街

1,290
單價41.41萬/坪
電梯大樓
屋齡0.9 年
11/14樓
建物31.15坪
主+陽14.83 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1729372)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

31.15坪
・主建物
13.45坪
・共同使用小計
16.31坪
・附屬建物小計
1.38坪(陽台1.38坪)

土地坪數

5.81坪

登記用途

集合住宅

房貸

約36,935元

單價

41.41萬/坪

屋齡

0.9年

樓層

11/14樓

特色說明

🌳🌳 高鐵生活圈首排綠意新宅 🌳🌳 🏡 全新完工未住 ‧ 走路就能逛街與搭高鐵 這不只是一個家,更是「便利」與「質感」的完美結合。坐擁千坪公園第一排,生活就在風景裡。 🌟🌟優質特色🌟🌟 ✅ 1、千坪公園首排,無價綠景視野 面對大片綠地,四季皆有不同美景,窗外就是最好的療癒。 (想像:晨光灑落,推開窗就是滿眼的綠,孩子在草地奔跑,生活彷彿置身度假村。) ✅ 2、全新完工未住,稀有釋出 全新住宅,零使用痕跡,等您親手打造專屬的溫度。 (想像:每一件家具擺放,每一幅畫作懸掛,都是你與家人的故事開端。) ✅ 3、走路幾分鐘就能逛三井OUTLET 購物、美食、休閒娛樂一步到位,生活便利又精彩。 (想像:週末午後,不必開車遠行,下樓散步就是時尚購物與美食饗宴。) ✅ 4、交通便利,南北往返輕鬆自如 🚄 步行可達高鐵站,南來北往一日生活圈。 🚆 沙崙線 24 分鐘直達台南火車站,市區通勤超方便。 (想像:早上上班搭上便捷的沙崙線,晚上回家推開門就是溫馨笑容。) ✅ 5、貼心平面車位 輕鬆停車,保護愛車,也讓日常出行更順心。 (想像:結束一天行程,把車安穩停好,回到家只剩下溫暖與放鬆。)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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