格局
照片
地圖

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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

遠百商圈勝利三店面+15間電梯套房

新竹縣竹北市勝利三街

5,600 萬

單價49.58萬/坪

透天厝

屋齡22.2 年

1~5/5樓

建物112.94坪
主+陽101.89 坪

15房(室)2廳17衛

台慶不動產
竹北高鐵馥御加盟店

世暘地產事業有限公司

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基本資訊

(TC0481470)

建物格局

15房(室)2廳17衛

型態

透天厝

建物坪數

112.94坪

・主建物

100.42坪

・附屬建物小計

12.51坪(陽台1.47坪、其他11.05坪)

土地坪數

43.54坪

登記用途

住商用

房貸

約70,830元

單價

49.58萬/坪

屋齡

22.2年

樓層

1~5/5樓

特色說明

📍 竹北勝利三街店面生活機能 • 交通便利：鄰近國一竹北交流道，竹北市中區、竹科與高鐵站都方便。 • 商圈成熟：靠近遠東百貨、喜來登飯店、勝利十興商圈，人潮與消費力穩定。 • 生活機能：銀行、餐飲、診所、便利商店、傳統市場、百貨公司等一應俱全。 • 出租需求：周邊有上班族、學生、家庭人口，店面出租率高。 🏠 收租套房優點 1. 現金流穩定：多間套房分散租金來源，比單一店面抗風險更高。 2. 空置風險低：竹北AI智慧園區、新竹科學園區工程師與學生需求，租屋市場熱絡。 3. 投報率通常較佳：相較純店面，套房單坪租金收益高。 5. 價值保值性：套房出租型產品，在學區、交通便利區塊，需求長期存在。