建物格局
2房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄三多林森加盟店高雄市前鎮區林森三路198號
07-2233050 分機 79710
{預售} 文化中心|文華帝寶A7高樓景觀兩房
高雄市三民區凱歌路TC0031404
1,210萬
基本資訊
(TC0031404)建物坪數
25.51坪
・主建物
14.05坪
・共同使用小計
8.88坪
・附屬建物小計
2.58坪(其他2.58坪)
土地坪數
1.64坪
登記用途
空白
房貸
約34,645元
單價
47.43萬/坪
屋齡
0.0年
樓層
14/29樓
電梯數量
使用4部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
特色說明
①位於高雄車站生活圈，為高雄商業區核心地段，未來有71期重劃區開發、三鐵共構火車站
②本建案稀有四面臨路，一座兒童公園兩座公園預定地，附近綠地多，享永久棟距
③最強生活機能，文化中心.科工館生活圈，鄰近未來的新京站百貨，日常購物採買無虞
④近捷運橘線文化中心O7站、國道一號、未來黃線民族站、輕軌聖功醫院、科工館站，交通超便利
⑤預計完工時間2027年第四季度 (以合約內容118/4/14前取得使照為準)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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