永慶不動產-楠梓高大藍田加盟店高雄市楠梓區藍田路950號
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✨【愛河景觀大套房】捷運輕軌交匯 生活質感升級✨
高雄市鹽埕區河西路YC1796186
356萬336
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基本資訊

(YC1796186)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

11.38坪
・主建物
8.56坪
・共同使用小計
2.82坪

土地坪數

0.91坪

登記用途

住家用

房貸

約9,653元

單價

29.53萬/坪

屋齡

44.1年

樓層

9/12樓

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

✨【愛河景觀大套房】捷運輕軌交匯 生活質感升級✨ 1️⃣ 愛河第一排景觀:鄰近愛河公園、真愛碼頭,白天河景悠閒、夜晚燈火璀璨,坐擁獨特水岸風光。 2️⃣ 文青藝文氛圍:鄰駁二特區、歷史博物館與流行音樂中心,加上新樂街商圈、家樂福,生活與質感兼具。 3️⃣ 雙軌交通便利:橘線捷運+輕軌交匯,串聯市區各大熱點,通勤、休閒一站到位。 4️⃣ 高投報低門檻:屋況佳、低總價356萬,低公設比+電梯大樓,自住、出租皆宜,投資潛力十足。 5️⃣ 生活機能完善:鄰近鹽埕生活商圈,銀行、超市、夜市、美食聚集,周邊停車位與月租車位方便。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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