鄰近中興路商圈、大里圖書館、青年高中、草湖國小，人潮與消費力穩定。 周邊有便利商店、超市、餐飲店，適合多元商業型態。 近台中軟體科學園區，園區上班族與學生族群帶來穩定需求。 一樓純店面，門面直接面向街道，方便進出。 室內方正格局，好規劃不同業種使用(零售、餐飲、工作室皆可)，適合自營與收租雙用途。