建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北科大同星加盟店新竹縣竹北市福興一路88號1樓
03-5949988 分機 58982
高鐵未來之星商圈百坪A級大商辦附8平車
新竹縣竹北市嘉豐十一路一段YC1736448
20,000萬
基本資訊
(YC1736448)社區
竹冠富翼
建物坪數
319.64坪(含車位75.026坪)
・主建物
178.80坪
・共同使用小計
132.99坪
・附屬建物小計
7.85坪(陽台4.88坪、雨遮2.97坪)
土地坪數
32.35坪
登記用途
商業用
房貸
約572,632元
單價
單價請洽業務
屋齡
17.9年
樓層
7/13樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
24,110元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用3部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
特色說明
✅【竹北高鐵稀有大坪數商辦｜穩定出租中｜宏匯未來之星旁】📌 物件亮點：
🚆 竹北高鐵特區稀有釋出
核心地段、交通便捷、區域發展成熟
🏢 大坪數商辦空間
格局方正、使用彈性、適合企業總部／聯合辦公／共享空間
🅿️ 附8個平面車位
停車超方便，租戶最愛，招商加分！
🌆 地段優勢明顯
緊鄰【宏匯未來之星】開發基地，增值潛力無限
位於竹北金融與商辦密集區，企業進駐首選
💰 現況穩定出租中
即買即收租，免裝潢、免找租客，投報穩定
🧲 招商快速、需求熱絡
企業進駐意願高，自用或收租皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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