永慶不動產-台中復興加盟店
台中市南區復興路2段96號
04-25989988 分機 23165
南區中邑一品|挑高室內超大兩房採光佳
台中市南區復興路一段
YC1767476
888
萬
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基本資訊
(YC1767476)
建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
電梯大樓
社區
中邑一品花園大廈
建物坪數
26.46坪
・主建物
16.71坪
・共同使用小計
7.18坪
・附屬建物小計
2.57坪
(陽台2.28坪、雨遮0.29坪)
土地坪數
3.22坪
登記用途
集合住宅
房貸
約25,442元
單價
33.56萬/坪
屋齡
24.3年
樓層
7/14樓
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
建物管理費
1,323元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🔹 地段優勢 位於台中南區黃金地段,鄰近台中火車站、五權車站,交通便利,快速連結市區各大商圈。 🔹 生活機能 近大慶夜市、中山醫學大學、中興大學,周邊有全聯、傳統市場、銀行與診所,生活採買零距離。 🔹 產品特色 高樓層,採光通風極佳,景觀視野遼闊。格局方正,動線流暢。社區管理佳,出入單純,居住安心。 🔹 投資 & 自住價值 地段稀有,學區完整,租金需求穩定。自住舒適,出租收益也亮眼。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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