永慶不動產-竹北高鐵文興加盟店新竹縣竹北市文興路1段298號
03-5949988 分機 55595
UPPER HOUSE.低總價近喜來登邊間3房
新竹縣新埔鎮義民路三段YC1669851
1,880
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基本資訊

(YC1669851)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

42.47坪(含車位8.109坪)
・主建物
22.69坪
・共同使用小計
17.40坪
・附屬建物小計
2.39坪(陽台2.39坪)

土地坪數

9.38坪

登記用途

集合住宅

房貸

約53,828元

單價

單價請洽業務

屋齡

2.8年

樓層

4/11樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,800元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北

特色說明

UPPER HOUSE總數40戶0店面規劃,讓家的環境更單純;2年屋齡新成屋,均質三房規劃,未來可期住居穩定、都是老鄰居熟面孔睦鄰敦親。 傳毅開發在地深耕30餘年,建築用心規劃體現於細節,建案單層四併共用2電梯,比例宜人,且建案公設比約27%,為市面新成屋少有的務實規畫,建築外觀簡約素雅,採丁掛磚、木紋磚、抿石子,質感跳躍不死板並互相陪襯,佐以周圍的田野綠景,體現極佳的住居氛圍。 本戶室內實測淨高3m、且客廳面寬實測達3.55m,將室內的空間感放大,體現出建商的用心;建商保留前後陽台、邊間三面開窗,除了兼具通風採光以外,更保有方正的格局;更值得一提的是建商用心規劃了為樑柱外推,佐以前述方正格局,室內不只全無壓迫或風水問題,更能方便裝潢、擺放系統櫃,且不會產生畸零的空間難以利用,可謂將坪效拉至最高。 格局配置上,主臥室出入口以及主臥衛浴出入口也完全避開主臥起居空間,用心程度可見一班,公共空間部分、建商將玄關、餐廳、廚房空間完整開放,供住戶依自住需求拿捏配置,廚房現況為開放式,但建商規劃將室內少有的樑穿插至廚房上方,其含義在於引導住戶若習慣封閉或半封閉廚房,即可沿樑施做牆體或拉門,極易規劃。 本案騎車1分鐘可至7-11、5分鐘可至新埔舊市區中正路商圈、6分鐘至竹北縣三生活圈、7分鐘可至喜來登商圈,建案周遭綠意環繞多為住宅,兼具生活質感與生活機能,且開價樸實,幾乎是竹北許多套房的開價水平而以,衷心歡迎您鑑賞。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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