建物格局
11房(室)--廳12衛
型態
透天厝
台慶不動產-高雄富國明華加盟店高雄市左營區明華一路172號
07-2233050 分機 77698
楠梓高雄大學｜穩定租屋需求｜投資首選
高雄市楠梓區大學西路TC0152509
3,098萬
基本資訊
(TC0152509)建物坪數
89.59坪
・主建物
80.03坪
・附屬建物小計
9.57坪(陽台9.42坪、雨遮0.15坪)
土地坪數
33.00坪
登記用途
詳見使用執照
房貸
約88,717元
單價
34.58萬/坪
屋齡
20.3年
樓層
1~5/5樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
楠梓高雄大學｜穩定租屋需求｜投資首選
1.坐落於高雄大學特區的優質地段。
2.此區域鄰近楠梓科技產業園區與橋頭科學園區，就業人口穩定，租屋及自住需求皆強勁，具有長期增值潛力。
3.過個馬路即進國立高雄大學，與7-11、商家比鄰而居
4.本棟共11間套房，其中一間為陽台曬衣、茶水、洗衣間
5.學生租房強烈需求，一樓店面、二至五樓共10間套房滿租，租金總收62200元
6.租金收入，被動收入來源，有助於財富增值
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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