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土地
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UT0146336 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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鹿谷鄉瑞田國小旁5.36分竹筍園農地
南投縣鹿谷鄉瑞達段
1,103 萬
單價0.7萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1575.46坪
格局--
有巢氏房屋
南投翔鴻加盟店
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翔鴻開發不動產有限公司
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基本資訊
(UT0146336)土地坪數
1575.46坪
房貸
約31,618元
單價
0.7萬/坪
特色說明
🔹 實用性:地形平坦，灌溉與管理容易，現有筍園可立即承接，免去開墾整地的成本。臨3米路可直達農地，進出農機、運送農產品無障礙。
🔹 特殊性:超過 5 分的完整地塊，在農業區屬少見，比起零碎小塊地更具整體開發價值。竹筍市場需求穩定，尤其台灣飲食文化中需求長期存在，具備穩定現金流。
🔹未來性:鄰近瑞田國小，未來若作為休閒農場或教育農園，具備天然的地緣優勢。
🔹 增值性:農業發展區第二類：政策支持，能結合農業永續、環境保護與地方發展，土地使用價值更高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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