建物格局
1房(室)1廳1衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北嘉豐展翌加盟店新竹縣竹北市嘉豐南路1段122號1樓
03-5949988 分機 17300
金雅重劃區臨路角間大面寬黃金店面
新竹市北區金雅路YC1593725
3,300萬3,150萬
基本資訊
(YC1593725)社區
聯森OpenHouse+
建物坪數
36.28坪
・主建物
22.38坪
・共同使用小計
11.22坪
・附屬建物小計
2.68坪(陽台2.68坪)
土地坪數
9.31坪
登記用途
店舖
房貸
約90,190元
單價
86.82萬/坪
屋齡
3.1年
樓層
1/11樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
絕佳店面條件：金雅路X金雅七街口雙面臨路，曝光度高
未來增值潛力高：金雅重劃區發展迅速，人潮陸續進駐，商機無限！
重劃區靠近湳雅大潤發商圈，距遠東巨城購屋中心約10分鐘車程,道路交通上車程約1分鐘上台68線快速道路， 重劃區內部已有許多商家駐進，
例如：便利商店、咖啡廳、餐館，自身的生活機能也逐步提升並享有整齊劃一的市容及高綠覆率的公園景緻,區內具活動中心及多座公園,皆步行可至. 黃金角間大面寬店面，吸引目光，商業價值高，目前穩定收租，投資 自用皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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