📢【出售中】苗栗縣頭份市｜公設預定地釋出🔥🏫 國小旁｜284坪整合土地｜投資潛力地塊！ 📍 物件資訊 🗺 地點：苗栗縣頭份市（鄰近國小，社區核心位置） 📐 面積合計：284坪 ✅ 兒童公園預定地：217坪 ✅ 道路預定地： 67坪 🏷 地目：目前為公共設施用地（尚未解編） 🔍 現況：土地完整，未使用，區域環境佳 🌟 土地優勢 🏫 學區旁,增值潛力強 近國小正旁，稀有大面積土地釋出，周邊住宅密集，生活機能成熟！ 🧱 土地整合便利 兩筆地連接，合計約284坪，整體性高，未來具備整體開發彈性。 🔮 尚未解編，潛力等待釋放 雖為公設預定地，但區域已有多起解編案例，具長期操作空間。 📈 投資潛力大，進可攻、退可守 可作為未來解編保留，低持有成本，高未來轉換價值。 ✅ 適合買家 📊 尋求中長期資產配置買家 🧱 開發商、建築業者佈局核心地段 🏡 當地居民、自用自建需求準備者 📈 以增值為目的的土地投資人 📞 洽詢專線 📲 電話：0958170755陳小姐 📧 line : weyas ✅ 可安排現地導覽、地籍說明與政策評估 ⚠️ 備註說明 🔹 本筆土地為都市計畫內公共設施保留地，尚未解編。未來若辦理解編，將依政府政策規劃辦理。 🔹 所載面積為估算，實際以地政謄本為準。 🔹 購買人應自行了解相關都市計畫限制與後續使用可能性。 🔑 少見釋出｜關鍵地段｜潛力無限 ✨ 預約現勘，搶得投資先機！