1.地理優勢:位於桃園區重劃生活圈核心，近虎頭山公園與大有商圈，生活機能 完善。 2.交通便捷性:公車多條路線可達，開車可快速接上高速公路，交通出行便利。 3.綠地與休閒資源:附近虎頭山森林、公園與步道，適合慢活與戶外活動。 4.教育資源:為雙語國小與市區國中學區，家庭自住適宜。 5.稀有一樓釋出適合養花養草。