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單元12住一之一建地|南興商圈|蓋別墅透天最佳地

台中市北屯區竹興段

7,900萬
100萬
7,800
單價66.92萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪116.56坪
格局--
永慶不動產
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基本資訊

(YC0294952)

型態

土地

土地坪數

116.56坪

房貸

約223,327元

單價

66.92萬/坪

特色說明

1.單元12擁有佔地2萬坪的南興公園,設有兒童遊戲區、溜冰場、體健設施、休息區及自行車道,民眾來運動休閒或假日野餐遛狗的好去處。 2.鄰近的捷運站有捷運綠線舊社站及捷運松竹站,搭乘捷運轉乘台鐵、高鐵,為搭乘大眾運輸通勤、旅遊的民眾皆大大增加了方便性。 3.本區域銜接鄰近的74快速道路,再藉由轉國道四號、國道一號、國道六號,都可在30分鐘內抵達台中市清水區,彰化縣及南投縣,交通系統真的 四通八達。 4.單元12重劃區,採低密度開發,區內多為高級住宅別墅,有良好的道路規劃,以及高綠覆率,相當適宜居住。 5.本重劃區內規畫有〝文中小5用地〞,已動工興建中,名稱:南興國中、南興國小,預計115學年度招生。 6.周遭建物一棟一棟的矗立著,外觀造型新穎,增添都市街景不凡風貌。 7.臨東山路商圈很近,生活機能超方便 8.本宗基地,使用分區:第一之一種住宅區。 9.本宗基地,建蔽率:50% 容積率:140% 。 10.本宗基地,面寬19米,深度30.5米;總面積174.842坪,本筆買賣只持分三分二出售。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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