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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

@宏盛新世界一期-稀有大2房-朝南美戶

新北市淡水區沙崙路一段

宏盛新世界一期

1,498萬
80萬
1,418
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡9.3 年
10/14樓
建物42.86坪
主+陽20.61 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
新市行政中心加盟店
恒旺不動產有限公司
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基本資訊

(YE0077862)

建物格局

2房(室)2廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

42.86坪(含車位11.046坪)
・主建物
17.66坪
・共同使用小計
20.99坪
・附屬建物小計
4.21坪(陽台2.95坪、雨遮1.26坪)

土地坪數

5.50坪

登記用途

住家用

房貸

約40,616元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.3年

樓層

10/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

📍 物件特色 ✅ 房屋格局方正、每個房間都有對外窗,居高樓採光通風佳 ✅ 社區總戶數468戶,社區只有該棟,樓高14樓,單層僅5戶,不用擔心上下班排隊等電梯 ✅ 邊間設計,安靜舒適,享受自家寧靜空間 ✅ 自住使用,用心裝潢,一卡皮箱即可入住 🏢 社區介紹 社區基地3158坪,全住宅0店面,沿著溪畔,運用迴廊連接社區,公設齊全有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室、KTV、宴會廳、烤箱、泳池、SPA池、溜冰場等...,外觀氣派大器,為淡水指標性建案。 📍 地段優勢 ✅食衣住行:周邊商店林立,生活機能完善。 ✅交通便利:鄰近輕軌濱海沙崙站,大橋明年第一季通車。 ✅樂活生活:散步到公園、海邊、溪邊步道皆有寬廣的人行道可以行走,不用人車爭道。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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