建物格局
8房(室)2廳3衛
型態
華廈
永慶不動產-高雄五甲中山加盟店高雄市鳳山區五甲一路143號1樓
07-7689988 分機 67961
市中一路金鑾雅築華廈頂加增建景觀樓
高雄市前金區市中一路YC1826617
1,298萬
基本資訊
(YC1826617)社區
金鑾雅築
建物坪數
43.90坪
・主建物
30.64坪
・共同使用小計
8.62坪
・附屬建物小計
4.64坪(陽台3.07坪、其他1.57坪)
土地坪數
10.56坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
單價
29.57萬/坪
屋齡
33.7年
樓層
7/7樓
建物管理費
3,670元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
本案位於前金區精華地段，距離捷運市議會站僅約850公尺，步行可達，交通機能優越，無論通勤、就學、生活採買皆極為便利。
...空間靈活運用，創造多元價值...現況為8間辦公室輕隔間設計，格局方正，室內寬敞...可彈性調整格局，滿足不同需求（辦公、自住、分租、宿舍等）
...適合中小企業、SOHO族、創業工作室、教學空間、個人資產配置
頂樓現有增建，設有內梯獨立出入，規劃靈活性高...
邊間單位，自然採光佳，空氣流通舒適
...一層兩戶、總戶數僅12戶，環境單純、生活安靜
...屋況需整理，但空間條件佳，潛力高、改造空間大...低總價入門，高報酬潛力，投資、自用皆宜
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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