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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

北屯廍子黃金店住雙收益資產透店

台中市北屯區廍子路

9,588
單價94.34萬/坪
透天厝
屋齡16.8 年
1~4/4樓
建物101.63坪
主+陽97.71 坪
18房(室)1廳18衛
永慶不動產
台中十期加盟店
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基本資訊

(YC1799804)

建物格局

18房(室)1廳18衛

型態

透天厝

建物坪數

101.63坪
・主建物
85.87坪
・附屬建物小計
15.76坪(陽台11.84坪、雨遮3.92坪)

土地坪數

67.98坪

登記用途

店舖

房貸

約274,536元

單價

94.34萬/坪

屋齡

16.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

1. 黃金地段:位於北屯區廍子路,交通便利、人潮穩定。 2. 學區完整:鄰近廍子國小、仁美國小、東山國中,孩子就學方便。 3. 市場在旁:近北屯市場、東山市場、新一點利黃昏市場,生活採買超方便。 4. 休閒綠地:步行可達南觀音山登山口,休憩運動、親子同樂好去處。 5. 商圈繁華:臨近商圈、餐飲店家林立,生活機能一應俱全。 6. 醫療方便:附近有診所、藥局 健康保障到位。 7. 店住兩用:樓下店面可自營或出租,樓上套房可分租收租金。 8. 穩定收益:雙效收入來源,現金流穩定且投資報酬高。 9. 增值潛力強:北屯區發展快速,未來價值持續看漲。 10. 立即使用:水電隔間完善,可立即營運或出租,省時省力。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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