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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

歸仁美國大樓┃美景頂樓戶┃溫馨2+1房

台南市歸仁區大德路

美國大樓

738萬
40萬
698
單價20.85萬/坪
電梯大樓
屋齡29.5 年
12/12樓
建物33.48坪
主+陽25.73 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
台南崇善文化加盟店
源興不動產有限公司
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基本資訊

(YE0093214)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

33.48坪
・主建物
23.18坪
・共同使用小計
7.75坪
・附屬建物小計
2.55坪(陽台2.55坪)

土地坪數

5.55坪

登記用途

住家用

房貸

約20,002元

單價

20.85萬/坪

屋齡

29.5年

樓層

12/12樓

特色說明

【頂樓優勢,景觀遼闊】位於12樓的頂樓戶,視野開闊無遮擋,白天可遠眺城市風光,夜晚則能欣賞萬家燈火,享受絕佳的隱私與寧靜。 【格局方正,彈性運用】標準2房外加一個多功能房,可依需求打造成書房、工作室或孩子的遊戲區,空間運用彈性,適合新婚夫妻或小家庭。 【生活機能便利】鄰近主要道路,交通便捷,周邊商店林立,採買購物方便,生活機能一應俱全。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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