建物格局
2房(室)2廳1衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-大直北安直營店台北市中山區北安路635號
02-33169999 分機 07773
最大直高樓景觀戶
台北市中山區YC1226027
含車位價700萬元
9,500萬8,288萬
基本資訊
(YC1226027)建物坪數
59.78坪(含車位20.10坪)
・主建物
22.65坪
・共同使用小計
33.85坪
・附屬建物小計
3.28坪(陽台2.15坪、其他1.13坪)
土地坪數
4.67坪
土地使用分區
第三種住宅區、第三之二種住宅區
謄本用途
其他
房貸
約237,315元
單價
191.23萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
屋齡
0.0年
樓層
24/25樓
車位數量
2個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費800元/月 ， 月繳
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
6,746元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
朝向
西
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
特色說明
稀有高樓層，房間皆有景觀窗，採光佳
客廳坐東朝西，無遮蔽，房間望北看綠意
正面圓山飯店遠景，遠眺林口台地日落剪影
社區大廳挑高七米七，全無障礙空間規劃
運用大量天然崗石石材，內外尊榮有感
單層五戶雙電梯，人車分道出入口
河濱公園萬坪綠地，大直街運站串連捷運網
明水路、北安路、大直橋交會處，交通發達
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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