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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹南市區發財店面

苗栗縣竹南鎮民治街

3,288
單價36.13萬/坪
透天厝
屋齡14.2 年
1~4/4樓
建物91.01坪
主+陽69.67 坪
5房(室)2廳6衛
有巢氏房屋
竹南守法環市加盟店
昕承不動產開發有限公司
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基本資訊

(UT1148273)

建物格局

5房(室)2廳6衛

型態

透天厝

建物坪數

91.01坪
・主建物
68.51坪
・共同使用小計
6.46坪
・附屬建物小計
1.16坪(陽台1.16坪)
・地下室
14.88坪

土地坪數

26.29坪

登記用途

住商用

房貸

約41,613元

單價

36.13萬/坪

屋齡

14.2年

樓層

1~4/4樓

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

特色說明

🌟 五大亮點解析 名校學區稀有物件 鄰近竹南國中、竹南高中,學區優勢明顯,適合有學齡子女的家庭。 學區物件供給少,具備長期保值潛力。 生活機能超便利 周邊有銀行、警局、麥當勞、健身房等,日常所需一應俱全。 鄰近竹南市場與竹南運動公園,休閒與採買都方便。 停車無憂 附近有大型停車場,訪客停車便利。 物件本身附獨立車庫,市中心少見,提升使用與投資價值。 市中心稀有設計 透天設計搭配獨立車庫,適合自住或出租。 朝南座向,採光佳,居住舒適。 投資與自住兼具 位於市中心,具人潮與錢潮優勢。 現成收益穩定,未來可彈性規劃為自住或繼續收租。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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