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園緣|大三房+車位|前後陽台|入門玄關|主附34

台中市南區忠明南路

園緣

1,198萬
100萬
1,098
單價26.03萬/坪
電梯大樓
屋齡31.2 年
14/17樓
建物42.18坪
主+陽33.92 坪
3房(室)2廳2衛
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基本資訊

(YC1790521)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

42.18坪
・主建物
29.14坪
・共同使用小計
7.58坪
・附屬建物小計
5.46坪(陽台4.78坪、其他0.68坪)

土地坪數

3.58坪

登記用途

住家用

房貸

約31,454元

單價

26.03萬/坪

屋齡

31.2年

樓層

14/17樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

特色說明

✨ 超大空間稀有釋出|室內主+附高達34坪! 📍 地段優勢一次滿足 ✅ 位於南區核心地段,緊鄰十三期重劃區 ✅ 中山醫商圈、大慶街商圈、黃昏市場生活便利 ✅ 捷運「大慶站」+台鐵雙鐵共構,通勤超方便 ✅ 周邊新建案齊發,區域發展潛力爆棚 ✅ 全聯、麥當勞、寶雅、連鎖火鍋店品牌陸續進駐 🏠 方正大三房‧入門玄關、前後陽台,高樓層採光通風極佳 • 主附坪數高達 34坪,空間好規劃 • 格局方正、三房皆開窗 • 屋況非常良好,可直接入住 • 高樓層,視野開闊、通風採光無敵 • 社區總戶數僅133戶,四戶兩梯,住戶單純、管理佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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