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YC0294300 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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💖觀音產業園區的丁種建築用地100坪金雞母
桃園市觀音區工業區段二小段
2,888 萬
單價28.84萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪100.13坪
格局--
永慶不動產
新市合陽齊美加盟店
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大慶不動產有限公司
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基本資訊
(YC0294300)土地坪數
100.13坪
房貸
約82,705元
單價
28.84萬/坪
特色說明
觀音產業園區稀有丁種建築用地，地形方正、出入便利。
最適合規劃企業員工宿舍，租金需求穩定，長約保障收益。
投資報酬高、未來轉手更具價值，是自用與投資兩相宜的黃金地段。
投資效益
• 需求穩定：觀音產業園區為大桃園重點產業基地，員工人數龐大，長期住宿需求不會消失。
• 收益穩健：比起單一住宅出租，企業宿舍通常一次承租數十房間，租金穩定且回收快速。
• 轉手價值高：規劃完成後，成為具收益性的資產，吸引法人或投資人收購。
包租公包租婆的最愛!!!
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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