永慶不動產-12期逢大福星加盟店台中市西屯區福星路120號
04-27060799 分機 16564
惠來河畔~惠宇人本新觀4房+平車
台中市西屯區弘孝路YC1754198
2,780萬2,598
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基本資訊

(YC1754198)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

63.17坪(含車位8.387坪)
・主建物
32.77坪
・共同使用小計
23.76坪
・附屬建物小計
6.64坪(陽台5.72坪、雨遮0.92坪)

土地坪數

6.42坪

登記用途

住家用

房貸

約74,402元

單價

單價請洽業務

屋齡

23.9年

樓層

4/14樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,100元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

1.惠宇建設優質社區,全區零店面,營造相對安靜整潔的社區氛圍,邊間三面採光浴廁皆開窗,4房+車位好規劃 2.下樓即惠來河畔,散步休憩遛毛小孩,新光三越,大遠百步行3分鐘就到 3.國道1車程約6分鐘,74號車程約10分鐘 4.日常採買家樂福,車程約4分鍾,鄰近逢甲商圈及七期市政商圈,百貨、餐飲、超市、商場集聚,購物與休閒選擇豐富 5.基地面積約 931 坪,共計 2 棟建築、地上 14 層、地下 3 層,每棟配置 1 梯 2 戶設計,總戶數159戶 6.社區配備完善:包括 SPA、健身房、中庭花園、交誼廳、視聽中心、遊戲室、會議室及撞球室等公設,提供舒適而豐富的居民休閒空間 7.管理制度周全:24 小時警衛值班、垃圾統一處理流程、提供無障礙設施等 8.學區方面,屬惠來國小,與至善國中,小孩就學方便,教育資源優良
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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