永義房屋-高雄美術麗鼎加盟店
高雄市鼓山區美術東四路467號
07-2233050 分機 65328
🌟鼎中文藻商圈超大坪數1+2樓一坪才30萬
高雄市三民區鼎新路
YE0105994
2,200
萬
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基本資訊
(YE0105994)
建物格局
3房(室)2廳2.5衛
型態
電梯大樓
社區
湖邦花園
建物坪數
72.14坪
・主建物
57.46坪
・共同使用小計
4.21坪
・附屬建物小計
10.48坪
(陽台7.39坪、平台3.08坪)
土地坪數
9.66坪
登記用途
住商用
房貸
約62,990元
單價
30.5萬/坪
屋齡
31.4年
樓層
1~2/16樓
建物管理費
1,183元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
⭕商四土地,1+2樓可店住,可出租或自用。 ⭕1、2樓後面陽台空間大,超好規劃利用。 ⭕本戶有使用天然氣。 ⭕近金獅湖市場、文藻暨鼎中商圈、7-11、全聯,生活機能佳。 ⭕近金獅湖風景區,休閒運動好去處。 ⭕近鼎金系統交流道,交通便利。 ⭕B1、B2機車位如有需求,2年一抽(1200元),下次抽籤日為115年3月。 ⭕賞屋請提早三天前預約(看屋時間:週日至週四)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定