建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
透天厝
有巢氏房屋-沙鹿屏西睦誠加盟店台中市沙鹿區屏西路122號1樓
04-23690099 分機 11052
新光田中科｜六米面寬｜大地坪雙車墅
台中市龍井區中社七街UT1164115
1,468萬1,435萬
基本資訊
(UT1164115)社區
我家100
建物坪數
45.60坪
・主建物
45.60坪
土地坪數
30.98坪
登記用途
住家用
房貸
約41,107元
單價
31.47萬/坪
屋齡
14.8年
樓層
1~4/4樓
車位資訊
・車位
停自有地
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
✨ 房屋特色：
· 傳統格局透天別墅，外觀整齊、住戶單純
· 前院6米大面寬，可停雙車，門面氣派、進出便利
· 一樓車庫＋二樓整層主臥設計，空間舒適、隱私性佳
· 三樓配置兩房，四樓另有自由空間，可作書房、曬衣間、多功能室
· 空間運用靈活，實用性超越同價位新式產品
📍 交通優勢：
· 鄰近國道3號龍井交流道、台灣大道、沙田路、中華路、向上路六/七段
· 20分鐘直達中科園區、中港特五號路線
· 開車26分鐘直達烏日高鐵站，南北移動零距離
· 附近設有龍井火車站，公共交通便利
🏥 生活與醫療資源：
· 光田綜合醫院向上院區正式啟用，醫療資源完善
· 鄰近台中港區運動公園、水裡社公園、龍目井步道，親子休閒好去處
📊 市場行情優勢：
· 本社區於113年已成交單價33.1萬/坪（實價登錄可查）
· 本案為114年新釋出，開價未隨市場上漲
· 對比實登單價，價格合理、誠意十足，高CP值
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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