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台中LALAPORT旁四房,城市核心‧夜色奢居

台中市東區樂業南路

湖濱1號NO4湖濱雙星

3,080
單價49.67萬/坪
電梯大樓
屋齡8.1 年
22/22樓
建物62.01坪
主+陽35.36 坪
4房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
東大門重慶加盟店
立程開發股份有限公司
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基本資訊

(UT0376092)

建物格局

4房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

62.01坪
・主建物
32.03坪
・共同使用小計
26.65坪
・附屬建物小計
3.33坪(陽台3.33坪)

土地坪數

10.98坪

登記用途

集合住宅

房貸

約38,957元

單價

49.67萬/坪

屋齡

8.1年

樓層

22/22樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

物件特色: l 稀有頂樓戶型,俯瞰台中城市景觀,視野無遮蔽,氣勢非凡。 l 145 戶單純社區,每層僅三戶共用兩部電梯,戶數分布均衡、居住私密性高;戶戶採光與視野表現優,完美兼顧居家舒適與高端定位。 l 完善的接待大廳、交誼廳、閱覽室/圖書室、多功能室、家教室、棋藝室、遊戲室、健身房,以及空中觀景花園/觀景區等設施。全家人都能找到合適場所閱讀、健身、聚會或共享天際景色。 生活機能: l 台中火車站、商圈走路20分鐘 l 三井LaLaport、秀泰影城、建國黃昏市場、旱溪夜市,吸引眾多人潮,購物、飲食、休閒皆方便 l 五分鐘內抵學校與綠帶:鄰近樂業國小、育英中學,以及湖濱生態園區,休閒散步、親子活動都恰到好處 投資與自住雙優選擇: · 三代同堂/家庭首選:四房格局可獨立分工,一家人生活品質兼備 · 講究交通與娛樂機能者:LaLaport、百貨、影城、市場近在咫尺 · 追求豪景與隱私感的人士:頂樓設計+少住戶高隱私,享城市景觀無遮擋 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製,可能 為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準, 且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現揚看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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