1.緊鄰國道10號燕巢交流道，交通便捷。 2.近大社鬧區，生活機能佳。 3.臨10米路，面寬約15米，深度約18米。 4.都內農地，地形方正好規劃運用。 5.附近工廠林立，適合倉儲、物流與小型加工廠。 6.有自來水與三項電(費用另計)。