永慶不動產-樹林樹新加盟店新北市樹林區樹新路251號
02-33169988 分機 11921
三俊頂佳華廈|低總價三室・高樓景觀視野遼闊
新北市樹林區三俊街YC1813257
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基本資訊

(YC1813257)

建物格局

3房(室)2廳1衛

型態

華廈

建物坪數

22.50坪
・主建物
18.26坪
・共同使用小計
3.36坪
・附屬建物小計
0.88坪(陽台0.51坪、其他0.38坪)

土地坪數

3.17坪

登記用途

空白

房貸

約25,728元

單價

39.91萬/坪

屋齡

33.4年

樓層

8/8樓

建物管理費

900元/月

管理方式

守望亭

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

🔹 低總價三室電梯首購首選 不到900萬即可入主電梯大樓三室格局,首購族、小家庭或換屋族都適合。 🔹 低公設比約14%・空間實用不浪費 室內實坪高,客廳方正三室、格局方正、採光通風佳,居住舒適度高。 🔹 頂樓戶採光極佳・視野遼闊 位於高樓層,視野開闊、通風良好,白天自然光充足,夜晚可欣賞城市燈景,生活品質滿分。 🔹 頂樓空間好利用 可作為儲藏、晾衣或小花園空間使用,實用性加分。 🔹 交通便利・生活機能齊全 位於樹林與新莊交界地段,鄰近樹林交流道、台65快速道路,通勤往返新北、台北皆方便。 周邊生活圈成熟,超商、傳統市場、餐飲、學區一應俱全,日常採買零距離。 🔹 管理完善・持有成本低 社區管理費僅900元/月,價格實惠、環境整潔,住戶單純、社區品質穩定。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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