建物格局
4房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中太平樂業加盟店台中市太平區育賢路203號
04-27060799 分機 67615
南區┃興大商圈┃國圖館四房機械休旅車位
台中市南區學府路YC1742836
1,298萬
基本資訊
(YC1742836)社區
京國特區
建物坪數
43.83坪
・主建物
24.01坪
・共同使用小計
11.94坪
・附屬建物小計
3.71坪(陽台3.71坪)
・地下室
4.18坪
土地坪數
4.13坪
登記用途
住家用
房貸
約37,181元
單價
29.61萬/坪
屋齡
29.0年
樓層
5/24樓
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
1,965元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
物件亮點：
✅ 1298萬買四房市區家庭宅，總價甜、空間足
✅ 主臥外推：更大、更舒適，收納與生活機能一次提升
✅ 已更新水電管線：入住無須大整理，直接入住最省心
✅ 高實用空間：低公設比，坪效高不浪費
✅ 正四房格局：適合家庭居住、自住換屋、投資置產皆宜
生活機能｜地點優勢
✔️ 交通方便｜近五權車站南來北往好方便
✔️ 學區完整｜中興大學
✔️ 生活機能成熟｜京城特區社區整齊、鬧中取靜，住起來舒適又安心
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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