建物格局
--房(室)3廳3衛
型態
透天厝
台慶不動產-新竹竹光築駿加盟店新竹市北區竹光路417號1樓
03-5949988 分機 70595
城隍廟正旁大面寬透店商業區稀有釋出黃金店
新竹市北區仁化街TC0447907
6,980萬
基本資訊
(TC0447907)建物坪數
78.84坪
・主建物
77.77坪
・附屬建物小計
1.08坪(雨遮1.08坪)
土地坪數
29.22坪
登記用途
店舖
房貸
約199,849元
單價
88.53萬/坪
屋齡
18.3年
樓層
1~3/3樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
🏪 一樓開放空間｜適合開店、自營、展售
🏠 二三樓獨立出入｜自用、出租皆宜
📐 屋況超棒｜大地坪＋大空間
🚶♀️ 步行城隍廟僅1分鐘，人潮滿滿超高曝光
📍 商二用地｜住店兩用超彈性
📍 新竹最強核心商圈｜老字號地段保值首選
📍 面寬氣派好吸睛｜廣告、品牌旗艦店首選
📍 適合醫美、美業、展售、餐飲、形象門市等各行各業
🎯 地段：新竹市區・城隍廟夜市旁・長和公園生活圈
✅ 投資報酬穩健 ✔ 自營首選 ✔ 店住兩用
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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