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安藤為鄰藝境和風★京城阿曼精緻三房

高雄市鼓山區美術東七街

京城阿曼會館

1,498萬

100萬

1,398 萬

單價36.95萬/坪

電梯大樓

屋齡20.5 年

3/15樓

建物37.83坪
主+陽26.85 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
高雄中華青海加盟店

富錦居有限公司

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基本資訊

(TC0459132)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

37.83坪

・主建物

24.00坪

・共同使用小計

10.98坪

・附屬建物小計

2.85坪(陽台2.85坪)

土地坪數

3.83坪

登記用途

住家用

房貸

約40,044元

單價

36.95萬/坪

屋齡

20.5年

樓層

3/15樓

特色說明

安藤為鄰藝境和風★京城阿曼精緻三房 ★低樓層便利性：位於 3樓黃金高度，進出極其便捷，在遭遇電梯維修或緊急狀況時，樓梯步行負擔小，安全性與便利兼具。 ★三房高坪效直接入住：38坪完美空間規劃 1套、1雅、1和室，居住與多功能空間動線流暢，首購、小資、工作室需求、換屋皆宜。 ★國際級藝術鄰里：緊鄰安藤忠雄在台稀有的頂級建案（京城天贊），坐擁大師級建築美學街廓，地段保值性與藝術氛圍極高。 ★成家總價門檻低：本物件採無車位配置，有效降低購屋總價與貸款負擔，讓有限資金優先發揮在舒適的室內空間。 ★繁華機能中心：位處成熟生活圈，鄰近採買與餐飲熱點，交通便利，是典型的「出則繁華、入則寧靜」精緻寓所。 ★機能成熟直接入住：社區周邊生活圈完善，無論是採買、餐飲或是日常交通，皆能滿足高品質的城市生活步調。 ★極佳租賃潛力：受惠於鄰近安藤忠雄建案的話題性與地段優勢，無論是自住或作為收租資產，皆具備強大的市場吸引力。