建物格局
6房(室)2廳4衛
型態
透天厝
永義房屋-農十六東五加盟店高雄市鼓山區美術東五路52號
07-2233050 分機 27253
美術館雙車河畔5房霸氣庭園別墅
高雄市鼓山區華安街YE0044285
2,989萬3,280萬
基本資訊
(YE0044285)社區
美術河畔DC
建物坪數
104.04坪
・主建物
64.17坪
・共同使用小計
9.83坪
・附屬建物小計
9.28坪(陽台9.28坪)
・地下室
20.76坪
土地坪數
32.02坪
登記用途
住家用
房貸
約41,486元
單價
31.53萬/坪
屋齡
19.6年
樓層
B1~4/5樓
建物管理費
3,000元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
★門廊前空地可植栽.中庭花園寂靜.鳥語花香綠意盎然
★B1人車分道汽機車獨立出入.獨立車庫併排雙車
★優質保全可代收包裹.維護住戶隱私.管理費低
★屋況維持佳.一樓可做孝親房.B1瑜珈鋼琴室隔音佳
★一樓客餐廳/孝親房-二樓整層主臥-三樓四樓各2間雅房
★近美術館/愛河/中都/內惟市場.機能佳四通八達
★近輕軌馬卡道站.火車美術館站
★社區地勢高沒有淹水疑慮.優質社區萬金買鄰
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都興建設-美術河畔DC
總戶數:26戶
土地:所有權全部+持分 特定第五種住宅區
1F:15.15坪 2-4F:各14.59坪 屋突:5.23坪 B1:20.76坪 陽台:9.28坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定