文山特區｜澄清商旅飯店整棟出售｜商五分區 1.無路持，商五分區 商務旅館已沒營登休業 2.商五土地具有高容積、高彈性、地段導向三大特性。 3.高雄三民區或澄清路周邊地段，因捷運建設與都市更新推動中，未來商五地價具有長期上升潛力。 4.這巷與本館、澄清主幹較為內陸，但受新設站點如正義、民族、科工館站等地利影響，可望提升交通便利性與地段價值，尤其透過綠園道串聯與商圈延伸效應。 5.區域整體都市規劃與建設溢出效益，未來也可能帶動評價持續提升。