特色說明
✅ 5.5米大面寬|門面氣派、招牌醒目、展示空間足
✅ 透天四層建物|實際可用坪數約35坪|空間靈活運用
✅ 現況有穩定租客、固定收租中,立即獲利無空窗
✅ 轉角即為經國路主幹道,交通便利、車潮人流不斷
✅ 樓上可自住、當工作室或分層出租,效益極高
🔹 周邊生活機能強大:
📍 位處牛埔商圈核心地段,日常採買與餐飲選擇豐富
🏪 鄰近連鎖品牌聚集,形成強烈集市效應:
麥當勞、藏壽司、楓康超市、思夢樂
全國電子、屈臣氏、24小時健身房等
🏫 鄰近香山國小、圖書館、香山公所、和平公園,親子與上班族需求穩定
🔹 適用族群:
投資客:收租立即獲利,未來持有增值
自營創業主:自用開店+樓上住家或工作室
多元用途業種:餐飲、輕食、美業、教學、診所、辦公等皆適合
📈【稀有釋出 × 店住合一 × 收租穩定 × 機能滿分】
🔍門面佳、地段熱、用途廣、投報穩
含增建格局6房0廳3衛