1.鄰近埔心車站，幼獅工業區，南勢重劃區，離塵不離城。 2.近省道，南平路，交通十分便利。 3.附近有自行車步道，綠水溪生態步道，風景優美，綠意盎然，適合休閒與漫遊。 4.地勢平坦，水源充足，擁有良好自然環境，宜居宜耕。 5.農地免稅，節稅，可投資置產，興建農舍，抗通膨又可世代傳承，一舉數得。