永慶不動產-台中十期加盟店台中市北屯區軍功路1段453號1樓
04-25989988 分機 63421
11期順天敦凰質感裝潢四房雙主臥+三個平面車位
台中市北屯區松竹路三段YC1785328
4,500萬3,998
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基本資訊

(YC1785328)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

113.61坪
・主建物
44.09坪
・共同使用小計
62.01坪
・附屬建物小計
7.51坪(陽台4.91坪、雨遮2.60坪)

土地坪數

8.02坪

登記用途

辦公室

房貸

約114,486元

單價

35.19萬/坪

屋齡

12.5年

樓層

2/21樓

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

11期順天敦凰質感裝潢四房雙主臥+三個平面車位 ✅位於都市繁華的十一期核心區域,地理位置得天獨厚,不僅交通網絡涵蓋全面,周邊配套完善,更享有巨大的升值潛力。鄰近十四期重劃區,未來市政規劃與都市發展持續推進,使居住價值與投資價值同步提升。 ✅崇德、松竹商圈交匯處,商圈繁華熱鬧,超市、百貨、餐飲、醫療等生活設施一應俱全。步行數分鐘即可抵達北屯國民運動中心,提供優質的休閒運動空間,讓生活更健康、更便捷。 ✅交通與周邊建設 交通樞紐:多條主要道路交匯,直達中科科技園、水湳經貿區,通勤即達,效率優越。 公共運輸:距離高鐵站與多條捷運、公車站點僅數分鐘車程,出行便利無比。 未來發展:洲際棒球場、國家規劃用地、十四期重劃區與周邊大型建設,不斷提升整體區域價值,加持長期投資潛力。 ✅房屋特色: 空間大氣:室內面積高達約51坪,布局寬敞,四房雙主臥設計,適合多代同堂或創業辦公用途。 採光與景觀:朝北方向,擁有開闊視野與良好採光,居家陽光好心情。 豪華裝潢:以數百萬元打造,銀狐大理石電視牆、系統櫃、奢華空調設備與智能設施,品質保證。 結構堅固安全:採用雙層強化玻璃窗,能抵抗震動、隔音防風,確保居家安全與安靜。 全天候舒適:全室皆為大金吊隱式空調,並配置全熱交換器,提供新鮮空氣與恆溫環境。 神明廳設有雙抽風機,避免香煙與異味殘留,空氣清新。 玄關配有國際牌旋轉鞋架,定時抽風系統,鞋櫃不會有異味。 荷蘭進口靜電紗窗,多層防護,隔音又通風。 四個平面車位,配有電動車充電樁.方便電動車主 車道採用單進單出設計,交通順暢且安全。 主要登記為辦公室,可用於辦公、商務或居住。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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