永慶不動產-台南後甲圓環加盟店台南市東區中華東路1段245號
06-3009988 分機 09723
預售善化南科|桂田磐古2|次頂樓B7三房雙平車
台南市善化區民權路YC0021270
2,280
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基本資訊

(YC0021270)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

66.01坪(含車位22.640坪)
・主建物
26.22坪
・共同使用小計
14.54坪
・附屬建物小計
2.61坪(其他2.61坪)

土地坪數

5.84坪

登記用途

住家用

房貸

約65,280元

單價

單價請洽業務

屋齡

0.0年

樓層

29/30樓
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制

特色說明

✳️「桂田磐古2」位於台南市善化區民權路與四維路,基地面積廣達2115坪,規劃為2棟地上30層、地下4層的建築,共有448戶住家。 ✳️基地位於善化市中心熱鬧商圈,有黃昏市場、全聯、小北百貨、大樹藥局及各類商店,生活食衣住行便利。 ✳️交通距離南科園區約10-15分鐘車程、離國道高速公路約10分鐘,上班通勤便利。 ✳️建案採用SRC鋼構鋼骨鋼筋混凝土構造,無論在承重、抗壓、耐震皆具備安全優良特性,建築外觀採用高級磁磚,搭配石材等高級建材,整體質感高貴雅緻。 ✳️飯店式管理:標準泳池、空中花園、接待大廳、健身房、親子遊戲區、交誼廳、會議室、閱覽室、SPA、瑜伽教室、廚藝教室、LoungeBar/琴房室等公設規劃完善。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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