建物格局
1房(室)2廳2衛
型態
透天厝
永慶不動產-竹北六家文興加盟店新竹縣竹北市文興路1段102號
03-5949988 分機 09916
莊敬六街補習班三角窗金店面
新竹縣竹北市莊敬六街YC1749491
5,580萬
基本資訊
(YC1749491)建物坪數
65.53坪
・主建物
44.29坪
・共同使用小計
21.24坪
土地坪數
10.94坪
登記用途
店舖
房貸
約159,765元
單價
85.15萬/坪
屋齡
11.8年
樓層
1~2/2樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
正面大馬路
三角窗
出租中
建物管理費
3,000元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西北
特色說明
🏢 竹北莊敬六街｜黃金三角窗店面｜投資、自用皆宜📍 1~2樓臨路角地｜目前穩租中（英文補習班）
✨ 物件特色🔸 坐落竹北核心商圈「莊敬六街」🔸 1-2樓共用，店面雙面臨路，三角窗展示面超吸睛
🔸 現租給英文補習班，穩定收租中（可續租 / 可自用）
💰 投資首選｜收租穩健
📈 可轉手操作、出租收益穩定
🏫 學區＋住宅密集地段，人潮穩定、需求強勁
🚗 交通便利｜生活機能佳🚗 近台68快速道路、竹北交流道
📌 自用開店、置產收租、長期持有抗跌保值首選！
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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