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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

七期🌈鄉林皇居🌈高樓層視野戶四平面車位

台中市西屯區臺灣大道三段

鄉林皇居

5,880
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡15.2 年
25/26樓
建物134.58坪
主+陽74.94 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊

(YC1800316)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

134.58坪(含車位25.019坪)
・主建物
63.79坪
・共同使用小計
59.64坪
・附屬建物小計
11.15坪(陽台11.15坪)

土地坪數

9.40坪

登記用途

住家用

房貸

約74,371元

單價

單價請洽業務

屋齡

15.2年

樓層

25/26樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

🌱 1. 輕屋齡毛胚戶,格局百變好規劃大坪數格局、客廳大面落地窗,採光通風一流,現況毛胚設計彈性高,輕鬆打造理想居所或高質感商空。 🏫 2. 9年明星學區,一次到位步行可達「上安國小(雙語)」與「至善國中」,名校環繞、學風鼎盛,孩子未來從這裡起步。 🧭 3. 3500坪大基地,四面臨路、燙金門牌氣派門面、地段顯赫,黃金角地尊榮進駐,無可取代的城市稀有地脈。 🏢 4. 頂樓公設尊享俱樂部級生活每棟頂樓規劃專屬餐廳、健身房、KTV、視聽室與游泳池,奢華共享空間,社區機能完整。 🏛️ 5. 市政特區核心,政經商圈一次擁有近台中市政府、市議會、國家歌劇院,大型百貨(新光三越、大遠百)環繞,兼具行政、文化、娛樂與購物功能。 🌳 6. 坐擁綠意第一排,對望秋紅谷戶戶坐擁秋紅谷公園綠景,自然美景近在窗前,城市綠洲盡收眼底。 🚇 7. 未來捷運藍線加持,抗跌增值保證緊鄰規劃中捷運藍線,交通利多接力發酵,地段含金量持續升溫,抗跌又保值。 📈 8. 市中心稀有大坪數產品,收藏型資產 市中心毛胚大坪數已屬稀缺物件,未來可自住、可辦公、可投資,靈活運用,坐等價值成長。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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