格局
照片
地圖

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黎明公益商圈★23.8萬/坪★830坪超大商場

台中市南屯區大業路

19,800 萬

單價23.84萬/坪

電梯大樓

屋齡31.1 年

B1/16樓

建物830.56坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
台中台灣大道加盟店

凱燁不動產開發有限公司

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基本資訊

(YC1783221)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

電梯大樓

建物坪數

830.56坪

・共同使用小計

278.49坪

・地下室

552.07坪

土地坪數

68.53坪

登記用途

商業用或辦公室

房貸

約566,905元

單價

23.84萬/坪

屋齡

31.1年

樓層

B1/16樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

★標的位七期西南側，二單元旁，公益路＆黎明路商圈內，商業消費、大樓住宅、人流密集之精華地段。 ★大樓之【地下商場】，使用用途【商場、辦公】。總建坪數 830 坪，室內登記建坪 552 坪（實際使用超過此）。 ★公益路黎明路商圈＆黎明新村，住宅大樓密度高，商家、公家機關單位林立，集聚眾多消費人口，商業活動興盛。 ★大樓地下B1層，樓高 4.7米，使用面積超大，出入口通暢，適合【大型連鎖商賣場】，如全聯、寶雅…‥等。也可當【倉儲發貨中心】 ★本標的每坪單價23.8萬元，超便宜，不用購地大投資。八期、十三期，二、三、四單元土地，單坪價 60～110萬元，台中工業區、精密機械園區設點又離市中心太遠。在此設點為發貨中心，省時省成本，市區徵工也多。 ★交通便利，進出貨物，走市政路、五權西路，上74號環中道路，繞行到台中各屯區。上國道一二高速公路，快捷省時。 ★主要用途【商場、辦公】，企業公司行號購買，為事業項目己用，銀行貸款可寬裕，企業之助力。 ★標的相對於土地、大樓，【單坪價便宜】，也是投資好標的，收租也不錯。 ★綜和上述，本物件是絕佳投資置產標的，自用收租皆適宜。