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漢神巨蛋崇德商圈|角窗1+夾面寬臨路黃金樓店平車

高雄市左營區立大路

漢神微風

5,388 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡11.8 年

1/15樓

建物74.41坪
主53.28 坪

1房(室)1廳2衛

永慶不動產
高雄亞灣童心加盟店

童心不動產仲介經紀有限公司

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基本資訊

(YC1013094)

建物格局

1房(室)1廳2衛

型態

電梯大樓

社區

漢神微風看更多社區資訊

建物坪數

74.41坪(含車位5.133坪)

・主建物

53.28坪

・共同使用小計

21.12坪

土地坪數

6.21坪

登記用途

商業用

房貸

約154,284元

單價

單價請洽業務

屋齡

11.8年

樓層

1/15樓

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位

特色說明

⭕️位於立大路與轉角巷口、三角窗大面寬黃金地段、店面醒目廣告效益極大。 ⭕️本案配置專屬B1平面車位、停車便利，屋主停車無煩惱；車位出租行情 $3500/月。 ⭕️1樓挑高3.6米+夾層高2.6米、雙衛開窗，全棟僅59戶，社區稀有釋出。 ⭕️鄰近左營漢神巨蛋生活圈、崇德孟子路商圈、商圈活絡，人潮集中。 ⭕️步行約4分鐘可達R15生態園區捷運站；近左營高鐵、台鐵，南來北往交通便利。 ⭕️置產型資產、自用投資收租皆宜、區域樓店保值性高、地段價值高，未來轉手價格穩定。 ⭕️可做自營門市、診所、餐廳、便利商店或辦公，亦可規劃樓上自住或出租，商住雙效配置。 ⭕️️本案為【商三區】G3店舖用地，為高度發展商業用途區，容許設立多種商業、服務業及兼容住宅使用。 ⭕️商圈內連鎖品牌及餐飲商家林立；餐飲市場成熟，適合餐飲業者進駐。 ⭕️鄰近學校、醫院、公園、市場、百貨，商家林立，滿足日常採購興生活所需。 ⭕️周邊住宅多為中高端社區、居民消費能力強，可帶來穩定的居民消費客群。 ⭕️目前出租中，租金收入穩定，租約到115年12月31日。 ⭕️歡迎配件聯賣，賞屋請提前預約，全程專員陪同帶看介紹。