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實境找房

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大雅中科園區神林南路臨路透天店面

台中市大雅區神林南路

2,200 萬

單價39.48萬/坪

透天厝

屋齡32.0 年

1~5/5樓

建物55.73坪
主+陽55.73 坪

6房(室)3廳4衛

永慶不動產
台中七期榮耀加盟店

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基本資訊

(YC1820368)

建物格局

6房(室)3廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

55.73坪

・主建物

52.22坪

・附屬建物小計

3.51坪(陽台3.51坪)

土地坪數

17.54坪

登記用途

住家用

房貸

約62,990元

單價

39.48萬/坪

屋齡

32.0年

樓層

1~5/5樓

特色說明

大雅中科園區神林南路臨路透天店面 📍【獨家釋出】大雅神林南路黃金透天店面｜正臨主幹道｜住商皆宜✨ 🏢 格局：1樓店面 + 2-4樓住家空間 🚗 車位：門前可停車 🔹【物件特色】 ✔ 正臨神林南路，醒目大面寬，招牌顯眼，極佳曝光效益 ✔ 一樓開放式店面設計，適合各類營業用途（診所、美髮、辦公、早餐店、補習班等） ✔ 樓上可做為自住、出租、辦公空間，彈性運用 ✔ 前後採光佳，格局方正，通風良好，住起來舒適 📍【地段優勢】 ✨ 正神林南路上，車流量大、人潮穩定，適合開店創業 ✨ 近中清路、學府路、大雅交流道，南來北往交通便利 ✨ 鄰近全聯、大雅市場、寶雅、大雅國小、大雅國中，生活機能一應俱全 ✨ 周邊新興重劃區多、人口持續成長，未來增值性強 🏡【適合族群】 ✅ 想要開店兼自住的一樓一店透天首選 ✅ 尋找穩定收租金、好管理的投資型買家 ✅ 想掌握地段價值、創造穩定現金流的創業者